Condomínio Z Ibirapuera — Alameda dos Arapanés, 890, Moema
Alameda dos Arapanés, 890 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Z Ibirapuera
O Condomínio Z Ibirapuera fica em Moema, São Paulo, na Alameda dos Arapanés, 890. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 2 dormitórios e de 29 a 54 m². Para comprar, os valores começam em R$ 517.000 (mediana de R$ 572.300). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Z Ibirapuera
ComprarCód. FL1766640
ComprarCód. FLOW1428
ComprarCód. FLOW1504O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Z Ibirapuera
No Condomínio Z Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.615 em 2023 para R$ 20.252 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Z Ibirapuera
92 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 1.360.000 |
| mai/2026 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 552.446 |
| fev/2026 | Comercial | 35 m² | ~22 m² | R$ 435.465 |
| jan/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 900.000 |
| dez/2025 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 464.571 |
| set/2025 | Comercial | 35 m² | ~22 m² | R$ 431.159 |
| jul/2025 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 595.526 |
| jun/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 475.380 |
| jun/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 497.318 |
| mai/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 1.124.668 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 92 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Z Ibirapuera
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Z Ibirapuera?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Z Ibirapuera, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Z Ibirapuera?
Os imóveis à venda no Condomínio Z Ibirapuera partem de R$ 517.000, com mediana de R$ 572.300. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Z Ibirapuera?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina.