Condomínio Qi Intelliegence — Avenida Ibijaú, 364, Moema
Avenida Ibijaú, 364 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Qi Intelliegence
O Condomínio Qi Intelliegence fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibijaú, 364. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 28 a 40 m². Para comprar, os valores começam em R$ 390.000 (mediana de R$ 550.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Qi Intelliegence
ComprarCód. FL1767010
ComprarCód. FLOW1513
ComprarCód. FLOW2876O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Qi Intelliegence
No Condomínio Qi Intelliegence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.018 em 2017 para R$ 8.150 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Qi Intelliegence
205 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 575.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 480.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 410.000 |
| dez/2025 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 340.000 |
| nov/2025 | Comercial | 91 m² | ~56 m² | R$ 440.000 |
| set/2025 | Comercial | 91 m² | ~56 m² | R$ 480.000 |
| ago/2025 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 350.000 |
| ago/2025 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 310.000 |
| mai/2025 | Comercial | 91 m² | ~56 m² | R$ 442.500 |
| abr/2025 | Comercial | 91 m² | ~56 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 205 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Qi Intelliegence
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Qi Intelliegence?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Qi Intelliegence, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Qi Intelliegence?
Os imóveis à venda no Condomínio Qi Intelliegence partem de R$ 390.000, com mediana de R$ 550.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Qi Intelliegence?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.