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Avenida Ibijaú, 364 — Apartamento 40m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Avenida Ibijaú, 364 · Moema, São Paulo

Cód. FL1767010

Quartos

Banheiros

Vagas

40 m²

Área privativa

1992

Ano

Venda

R$ 565.000

Condomínio R$ 1.600

IPTU R$ 350

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sacada

✓Sala Jantar

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Apartamento funcional de 40 m², com 1 dormitório, sacada e armários embutidos. A unidade possui área de serviço e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade.

O condomínio

No Condomínio Qi Intelliegence.

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

💻Coworking

✓Cameras de Seguranca

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Recepcao

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Acessibilidade

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

✓Quadra de Squash

✓Estacionamento para Visitas

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

✓Solario

🏊Piscina

✓Circuito de Seguranca

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Qi Intelliegence

Preço e valorização no Qi Intelliegence

No Qi Intelliegence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.018 em 2017 para R$ 8.150 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+35%

≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado