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Avenida Ibijaú, 364 — Apartamento 28m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Avenida Ibijaú, 364 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW2876

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
28
Área privativa
1992
Ano
Venda
R$ 390.000
Condomínio R$ 1.242
IPTU R$ 3.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Moveis_planejados
Ar_condicionado_central
Piso_laminado
Interfone
Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Apartamento à venda no Edifício Quadra Ibirapuera Intelligent Flat, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de investimento. Com 28m² de área privativa, este imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo perfeito para casais, profissionais ou investidores. O apartamento possui móveis planejados, ar-condicionado central e piso laminado, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Localizado no 15º andar, oferece uma agradável vista da região. Um grande diferencial é que o condomínio conta com serviço de arrumação, aceita hospedagens por Airbnb e é pet friendly, oferecendo ainda mais comodidade, flexibilidade e valorização para o imóvel. Construído em 1992, o Edifício Quadra Ibirapuera Intelligent Flat dispõe de infraestrutura completa, com academia, área de lazer, bicicletário, elevadores social e de serviço, quadra de squash, salão de festas, lavanderia, Honest Market, sauna seca, portaria 24 horas e serviços de zeladoria, garantindo segurança, conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e toda a conveniência que você procura. Agende sua visita!

O condomínio

No Condomínio Qi Intelliegence.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
Cameras de Seguranca
🐾Aceita pets
Interfone
Recepcao
🐾Espaço pet
🤸Recreação
Acessibilidade
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
Quadra de Squash
Estacionamento para Visitas
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
Solario
🏊Piscina
Circuito de Seguranca
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Qi Intelliegence

Preço e valorização no Qi Intelliegence

5k5,875k6,75k7,625k8,5k20182020202220242026

No Qi Intelliegence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.018 em 2017 para R$ 8.150 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+35%
+3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 43 anúncios
~24· 5 anúnciosR$ 2.345/mês · R$ 98/m²
~30· 7 anúnciosR$ 3.699/mês · R$ 117/m²
~37· 18 anúnciosR$ 3.170/mês · R$ 90/m²
~42· 8 anúnciosR$ 2.930/mês · R$ 70/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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