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Avenida Ibijaú, 364 — Apartamento 39m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Avenida Ibijaú, 364 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW1513

Quartos

Banheiros

Vagas

39 m²

Área privativa

1992

Ano

Venda

R$ 550.000

Condomínio R$ 1.500

IPTU R$ 5.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado possui 1 quarto, 1 banheiro e uma sala com sacada, além de uma cozinha integrada que maximiza o conforto. A vista para a cidade e o ar-condicionado central garantem um ambiente agradável.

O condomínio

18 andares · 16 apartamentos por andar · Construtora METODODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Qi Intelliegence.

🏊Piscina

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Recepcao

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

🛗Elevador

🧖Sauna

🍽️Espaço gourmet

✓Quadra de Squash

✓Estacionamento para Visitas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Qi Intelliegence

Preço e valorização no Qi Intelliegence

No Qi Intelliegence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.018 em 2017 para R$ 8.150 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+35%

≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado