Condomínio Meliá Ibirapuera — Avenida Ibirapuera, 2534, Moema
Avenida Ibirapuera, 2534 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Meliá Ibirapuera
O Condomínio Meliá Ibirapuera fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibirapuera, 2534. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Meliá Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, espaço gourmet, lavanderia, acessibilidade, elevador, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Meliá Ibirapuera?
O Condomínio Meliá Ibirapuera é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Meliá Ibirapuera
No Condomínio Meliá Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.087 em 2017 para R$ 15.526 em 2026 — valorização de +155% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Meliá Ibirapuera
427 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 400.000 |
| jan/2026 | Comercial | 58 m² | ~36 m² | R$ 730.000 |
| dez/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 510.000 |
| nov/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 450.000 |
| nov/2025 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 700.000 |
| nov/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 580.000 |
| jun/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 480.000 |
| mai/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 440.000 |
| mai/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 700.000 |
| abr/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 427 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Meliá Ibirapuera é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Meliá Ibirapuera
O Condomínio Meliá Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Meliá Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Meliá Ibirapuera?
O condomínio conta com piscina, sauna, espaço gourmet, lavanderia, acessibilidade, elevador, portaria 24h, academia.