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Condomínio Meliá Ibirapuera — Avenida Ibirapuera, 2534, Moema

Avenida Ibirapuera, 2534 · Moema · São Paulo

1
Disponíveis
1
Dormitórios
27 m²
Área
R$ 480.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Meliá Ibirapuera

O Condomínio Meliá Ibirapuera fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibirapuera, 2534. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 27 m². Para comprar, os valores começam em R$ 480.000 (mediana de R$ 480.000). O condomínio conta com salão de festas, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, piscina.

Apartamentos à venda no Condomínio Meliá Ibirapuera

Preço e valorização no Condomínio Meliá Ibirapuera

5,5k7,625k9,75k11,875k14k2017201820202022202420262017: R$ 6.087/m² útil estimado2018: R$ 5.626/m² útil estimado2019: R$ 6.390/m² útil estimado2020: R$ 6.482/m² útil estimado2021: R$ 5.915/m² útil estimado2022: R$ 8.342/m² útil estimado2023: R$ 8.474/m² útil estimado2024: R$ 11.156/m² útil estimado2025: R$ 13.710/m² útil estimado2026: R$ 12.432/m² útil estimado

No Condomínio Meliá Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.087 em 2017 para R$ 12.432 em 2026 — valorização de +104% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+104%
≈ +8,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 53 anúncios
~25 m² · 2 anúnciosR$ 3.588/mês · R$ 144/m²
~30 m² · 45 anúnciosR$ 2.800/mês · R$ 100/m²
~33 m² · 4 anúnciosR$ 3.030/mês · R$ 92/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

21
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Abra Academia Brasileira de Arte59 m
  • Ciclovia Ciclofaixa Moema196 m
  • Feiras Indianopolis475 m
  • Hospitais Hosp Alvorada - Moema589 m
  • Clubes Clube Atletico Monte Libano1,0 km
  • Parques Ibirapuera2,0 km

O que o condomínio oferece

🎉Salão de festas
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
✓Guarita
🛗Elevador
✓Ronda/vigilancia
✓Portao Eletronico
🧖Sauna

Localização

Localização aproximada — Moema, São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Meliá Ibirapuera

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Meliá Ibirapuera?

Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Meliá Ibirapuera, em Moema.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Meliá Ibirapuera?

Os imóveis à venda no Condomínio Meliá Ibirapuera partem de R$ 480.000, com mediana de R$ 480.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio Meliá Ibirapuera?

O condomínio conta com salão de festas, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, piscina.

Quantos andares tem o Condomínio Meliá Ibirapuera?

O Condomínio Meliá Ibirapuera tem 21 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.

O que fica perto do Condomínio Meliá Ibirapuera?

Escola Abra Academia Brasileira de Arte a 59 m, ciclovia Ciclofaixa Moema a 196 m, feira Indianopolis a 475 m, hospital Hosp Alvorada - Moema a 589 m.