Condomínio Vitrali Moema — Alameda Iraé, 664, Moema
Alameda Iraé, 664 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Vitrali Moema
O Condomínio Vitrali Moema fica em Moema, São Paulo, na Alameda Iraé, 664. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 25 m². Para comprar, os valores começam em R$ 510.000 (mediana de R$ 510.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Vitrali Moema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vitrali Moema
No Condomínio Vitrali Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.297 em 2022 para R$ 15.323 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vitrali Moema
151 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 500.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 380.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 336.513 |
| dez/2025 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 393.027 |
| nov/2025 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 410.000 |
| set/2025 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 510.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 485.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 510.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 508.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 151 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vitrali Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vitrali Moema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vitrali Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vitrali Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Vitrali Moema partem de R$ 510.000, com mediana de R$ 510.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vitrali Moema?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.