Condomínio Ibira By You Studios — Alameda dos Arapanés, 195, Moema
Alameda dos Arapanés, 195 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibira By You Studios
O Condomínio Ibira By You Studios fica em Moema, São Paulo, na Alameda dos Arapanés, 195. Na Flow há 5 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 27 a 43 m². Para comprar, os valores começam em R$ 680.000 (mediana de R$ 750.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Ibira By You Studios
ComprarCód. FL1761864
ComprarCód. FL1764273
ComprarCód. FL1764568
ComprarCód. FLOW1357
ComprarCód. FLOW1660O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ibira By You Studios
No Condomínio Ibira By You Studios, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.768 em 2024 para R$ 13.460 em 2026 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ibira By You Studios
81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 634.250 |
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 850.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 628.038 |
| abr/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 375.816 |
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 614.773 |
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 561.288 |
| mar/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 670.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 535.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 403.340 |
| jan/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 81 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibira By You Studios
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ibira By You Studios?
Atualmente 5 imóveis disponíveis no Condomínio Ibira By You Studios, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ibira By You Studios?
Os imóveis à venda no Condomínio Ibira By You Studios partem de R$ 680.000, com mediana de R$ 750.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ibira By You Studios?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.