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Alameda dos Arapanés, 195 — Studio 27m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Alameda dos Arapanés, 195 · Moema, São Paulo

Cód. FL1764568

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
27 m²
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 750.000
Condomínio R$ 445

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Alarme
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este studio de 27 m² no Ibira by You é totalmente mobiliado e otimizado, com janelas do teto ao chão e sacada com vista permanente. A cozinha integrada e os móveis planejados garantem praticidade e conforto.

O condomínio

No Condomínio Ibira By You Studios.

🍽️Espaço gourmet
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ibira By You Studios

15k15,875k16,75k17,625k18,5k2024202520262024: R$ 15.768/m² útil estimado2025: R$ 18.005/m² útil estimado2026: R$ 15.129/m² útil estimado

No Ibira By You Studios, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.768 em 2024 para R$ 15.129 em 2026 — valorização de -4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-4%
≈ -2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~27 m² · 7 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 158/m²
~37 m² · 3 anúnciosR$ 4.800/mês · R$ 139/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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