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Alameda dos Arapanés, 195 — Apartamento 43m² à venda, 1 quarto

Alameda dos Arapanés, 195 · Moema, São Paulo

Cód. FL1761864

1
Quartos
1
Banheiros
43
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 799.000
Condomínio R$ 700
IPTU R$ 1.210

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Mobiliado
Moveis_planejados
Sacada
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 43m² é totalmente mobiliado e conta com janelas do teto ao chão, proporcionando uma excelente iluminação natural e uma vista permanente. A unidade possui sacada e infraestrutura para ar-condicionado, ideal para um estilo de vida moderno e confortável.

O condomínio

No Condomínio Ibira By You Studios.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
Quadra de Futebol Society
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ibira By You Studios

Preço e valorização no Ibira By You Studios

13k14,375k15,75k17,125k18,5k20242026

No Ibira By You Studios, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.768 em 2024 para R$ 13.460 em 2026 — valorização de -15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-15%
-7,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~26· 2 anúnciosR$ 4.650/mês · R$ 179/m²
~27· 5 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 156/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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