Condomínio Residence e Flat — Rua Tuim, 18, Moema
Rua Tuim, 18 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Residence e Flat
O Condomínio Residence e Flat fica em Moema, São Paulo, na Rua Tuim, 18. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 35 m². Para comprar, os valores começam em R$ 569.000 (mediana de R$ 569.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, recreação, lavanderia.
Apartamentos à venda no Condomínio Residence e Flat
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Residence e Flat
No Condomínio Residence e Flat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.129 em 2017 para R$ 10.519 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Residence e Flat
198 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 550.000 |
| mai/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 450.000 |
| abr/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 381.200 |
| jan/2025 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 400.000 |
| out/2024 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 490.000 |
| ago/2024 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 530.000 |
| abr/2024 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 470.000 |
| jan/2024 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 435.000 |
| dez/2023 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 420.000 |
| out/2023 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 430.350 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 198 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Residence e Flat
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Residence e Flat?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Residence e Flat, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Residence e Flat?
Os imóveis à venda no Condomínio Residence e Flat partem de R$ 569.000, com mediana de R$ 569.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Residence e Flat?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, recreação, lavanderia.