Condomínio Amplify Moema — Avenida Jandira, 268, Moema
Avenida Jandira, 268 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Amplify Moema
O Condomínio Amplify Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Jandira, 268. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 48 m². Para comprar, os valores começam em R$ 850.000 (mediana de R$ 850.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, recreação, lavanderia, acessibilidade.
Apartamentos à venda no Condomínio Amplify Moema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Amplify Moema
No Condomínio Amplify Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.347 em 2020 para R$ 16.032 em 2025 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Amplify Moema
88 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 1.060.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 835.200 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 736.250 |
| set/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 900.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 798.200 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 580.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 580.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 835.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 750.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 807.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 88 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Amplify Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Amplify Moema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Amplify Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Amplify Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Amplify Moema partem de R$ 850.000, com mediana de R$ 850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Amplify Moema?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, recreação, lavanderia, acessibilidade.