Condomínio Helbor Window Moema — Avenida Açocê, 50, Moema
Avenida Açocê, 50 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Helbor Window Moema
O Condomínio Helbor Window Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Açocê, 50. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 26 a 64 m². Para comprar, os valores começam em R$ 539.000 (mediana de R$ 795.000). O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Helbor Window Moema
ComprarCód. FL1762146
ComprarCód. FL3001367
ComprarCód. FLOW1340
ComprarCód. FLOW38O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Helbor Window Moema
No Condomínio Helbor Window Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.269 em 2024 para R$ 14.797 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Helbor Window Moema
98 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 650.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 690.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 590.940 |
| fev/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.112.429 |
| fev/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 700.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 477.116 |
| jan/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 488.305 |
| dez/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 521.445 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 98 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Helbor Window Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Helbor Window Moema?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Helbor Window Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Helbor Window Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Helbor Window Moema partem de R$ 539.000, com mediana de R$ 795.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Helbor Window Moema?
O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.