Flow Imóveis
38 fotos

Avenida Açocê, 50 — Loft 64m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Açocê, 50 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW38

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
64 m²
Área
2023
Ano
Venda
R$ 1.490.000
Condomínio R$ 1.284
IPTU R$ 3.394

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Loft novo com pé-direito duplo de 5,38m, janelas do teto ao chão e varanda. A unidade é mobiliada e conta com ar-condicionado central, lavabo e cozinha integrada, oferecendo conforto e sofisticação.

O condomínio

Construtora HELBOR

No Condomínio Helbor Window Moema.

🛗Elevador
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Helbor Window Moema

Preço e valorização no Helbor Window Moema

14,5k14,75k15k15,25k15,5k2024202520262024: R$ 15.269/m² útil estimado2025: R$ 14.937/m² útil estimado2026: R$ 14.797/m² útil estimado

No Helbor Window Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.269 em 2024 para R$ 14.797 em 2026 — valorização de -3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-3%
≈ -1,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 22 anúncios
~30 m² · 8 anúnciosR$ 4.400/mês · R$ 144/m²
~36 m² · 7 anúnciosR$ 4.830/mês · R$ 130/m²
~40 m² · 3 anúnciosR$ 4.200/mês · R$ 102/m²
~65 m² · 2 anúnciosR$ 10.750/mês · R$ 166/m²
~104 m² · 2 anúnciosR$ 14.020/mês · R$ 135/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Helbor Window MoemaA Flow tem mais 3 unidades neste prédio.

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