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Avenida Açocê, 50 — Studio 26m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Avenida Açocê, 50 · Moema, São Paulo

Cód. FL3001367

1

Quartos

1

Suítes

1

Banheiros

26 m²

Área

2023

Ano

Venda

R$ 539.000

Condomínio R$ 496

IPTU R$ 987

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Vista_panoramica

✓Sacada

✓Piso_porcelanato

✓Mobiliado

✓Interfone

✓Espaco_gourmet

✓Despensa

✓Cozinha_integrada

✓Area_servico

✓Piscina

Sobre o imóvel

Este studio novo em Moema possui uma sacada com vista panorâmica e uma cozinha integrada, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com piso em porcelanato e mobiliado, está pronto para morar.

O condomínio

Construtora HELBOR

No Condomínio Helbor Window Moema.

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 826 m · ~10 min a pé 🚇Santa CruzMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Helbor Window Moema

Preço e valorização no Helbor Window Moema

No Helbor Window Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.269 em 2024 para R$ 14.797 em 2026 — valorização de -3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026

-3%

≈ -1,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 22 anúncios

~30 m² · 8 anúnciosR$ 4.400/mês · R$ 144/m²

~36 m² · 7 anúnciosR$ 4.830/mês · R$ 130/m²

~40 m² · 3 anúnciosR$ 4.200/mês · R$ 102/m²

~65 m² · 2 anúnciosR$ 10.750/mês · R$ 166/m²

~104 m² · 2 anúnciosR$ 14.020/mês · R$ 135/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Helbor Window MoemaA Flow tem mais 3 unidades neste prédio.

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