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Avenida Ibirapuera, 1835 — Apartamento 26m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Avenida Ibirapuera, 1835 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW1340

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
26
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 640.000
Condomínio R$ 495

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Cozinha_integrada
Vista_permanente
Sacada
Gas_encanado

Sobre o imóvel

Studio moderno e funcional com cozinha integrada e sacada, oferecendo uma vista permanente. A planta é bem distribuída, garantindo excelente iluminação natural e conforto para moradia ou investimento.

O condomínio

No Condomínio Helbor Window Moema.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
Interfone
Cinema
🧺Lavanderia
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Helbor Window Moema

Preço e valorização no Helbor Window Moema

14,5k14,75k15k15,25k15,5k20242026

No Helbor Window Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.269 em 2024 para R$ 14.797 em 2026 — valorização de -3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-3%
-1,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 16 anúncios
~30· 5 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 145/m²
~37· 5 anúnciosR$ 5.000/mês · R$ 140/m²
~41· 2 anúnciosR$ 4.105/mês · R$ 101/m²
~104· 2 anúnciosR$ 14.020/mês · R$ 135/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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