Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae — Alameda Iraé, 144, Moema
Alameda Iraé, 144 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae
O Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae fica em Moema, São Paulo, na Alameda Iraé, 144. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 38 m². Para comprar, os valores começam em R$ 729.000 (mediana de R$ 729.000). O condomínio conta com elevador, academia, bicicletário, piscina, aceita pets, espaço gourmet, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae
No Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.703 em 2024 para R$ 12.592 em 2026 — valorização de -25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 460.600 |
| mai/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 460.600 |
| mar/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 596.900 |
| dez/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 517.940 |
| out/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 431.460 |
| jun/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 575.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 535.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 540.500 |
| dez/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 422.060 |
| out/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 611.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae?
Os imóveis à venda no Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae partem de R$ 729.000, com mediana de R$ 729.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae?
O condomínio conta com elevador, academia, bicicletário, piscina, aceita pets, espaço gourmet, salão de festas.