Condomínio Cruzeiro do Sul — Rua Gaivota, 647, Moema
Rua Gaivota, 647 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Cruzeiro do Sul
O Condomínio Cruzeiro do Sul fica em Moema, São Paulo, na Rua Gaivota, 647. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cruzeiro do Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cruzeiro do Sul?
O Condomínio Cruzeiro do Sul é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cruzeiro do Sul
No Condomínio Cruzeiro do Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.690 em 2017 para R$ 11.923 em 2024 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cruzeiro do Sul
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 730.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 1.011.818 |
| mar/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 644.010 |
| ago/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 840.000 |
| set/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 837.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 407.200 |
| out/2020 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 765.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 654.360 |
| jul/2019 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 629.209 |
| jun/2017 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cruzeiro do Sul é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cruzeiro do Sul
O Condomínio Cruzeiro do Sul tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cruzeiro do Sul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Cruzeiro do Sul?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, área verde.