Condomínio Do Ibirapuera — Rua Canario, 437, Moema
Rua Canario, 437 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Do Ibirapuera
O Condomínio Do Ibirapuera fica em Moema, São Paulo, na Rua Canario, 437. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Do Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Do Ibirapuera?
O Condomínio Do Ibirapuera é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Do Ibirapuera
No Condomínio Do Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.810 em 2017 para R$ 12.273 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Do Ibirapuera
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 357 m² | ~221 m² | R$ 2.620.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 533 m² | ~330 m² | R$ 4.200.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 357 m² | ~221 m² | R$ 1.955.200 |
| nov/2017 | Apartamento | 357 m² | ~221 m² | R$ 1.800.000 |
| out/2017 | Apartamento | 357 m² | ~221 m² | R$ 1.950.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 533 m² | ~330 m² | R$ 3.500.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 533 m² | ~330 m² | R$ 3.320.000 |
| mai/2010 | Apartamento | 533 m² | ~330 m² | R$ 800.000 |
| dez/2009 | Apartamento | 357 m² | ~221 m² | R$ 643.215 |
| out/2009 | Apartamento | 357 m² | ~221 m² | R$ 740.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Do Ibirapuera
O Condomínio Do Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Do Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.