Condomínio Down Town C.b — Alameda Irae, 620, Moema
Alameda Irae, 620 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Down Town C.b
O Condomínio Down Town C.b fica em Moema, São Paulo, na Alameda Irae, 620. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Down Town C.b. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Down Town C.b?
O Condomínio Down Town C.b é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Down Town C.b
No Condomínio Down Town C.b, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.539 em 2021 para R$ 6.961 em 2026 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Down Town C.b
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 275.000 |
| jan/2026 | Comercial | 112 m² | ~69 m² | R$ 533.000 |
| out/2025 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 530.000 |
| jan/2025 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 306.250 |
| jun/2024 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 300.000 |
| jun/2024 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 370.000 |
| nov/2022 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| set/2022 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| jul/2022 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 381.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Down Town C.b
O Condomínio Down Town C.b tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Down Town C.b nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.