Condomínio Evidence — Rua Sabia, 303, Moema
Rua Sabia, 303 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Evidence
O Condomínio Evidence fica em Moema, São Paulo, na Rua Sabia, 303. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Evidence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Evidence?
O Condomínio Evidence é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Evidence
No Condomínio Evidence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.232 em 2020 para R$ 18.418 em 2023 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Evidence
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 4.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 3.400.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 3.575.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 3.050.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 3.500.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 3.100.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 2.750.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 2.385.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 2.550.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 647.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Evidence
O Condomínio Evidence tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Evidence nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.