Condomínio Itapua — Rua Inhambu, 632, Moema
Rua Inhambu, 632 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Itapua
O Condomínio Itapua fica em Moema, São Paulo, na Rua Inhambu, 632. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itapua. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itapua?
O Condomínio Itapua é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itapua
No Condomínio Itapua, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.689 em 2021 para R$ 11.865 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itapua
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 2.050.425 |
| mai/2026 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.892.518 |
| dez/2024 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 800.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.160.320 |
| set/2021 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.650.000 |
| set/2021 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.610.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 309 m² | ~192 m² | R$ 1.750.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.323.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.260.000 |
| out/2016 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itapua
O Condomínio Itapua tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itapua nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Itapua?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario.