Condomínio Itauba — Rua Araguari, 545, Moema
Rua Araguari, 545 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Itauba
O Condomínio Itauba fica em Moema, São Paulo, na Rua Araguari, 545. O prédio tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a ago/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itauba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Itauba tem 25 vendas registradas entre jun/2006 e ago/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itauba
No Condomínio Itauba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.485 em 2017 para R$ 9.453 em 2021 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itauba
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e ago/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.235.723 |
| jan/2023 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.380.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.210.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.150.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.030.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.070.000 |
| out/2020 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 374 m² | ~232 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itauba
Quantas vendas o Condomínio Itauba já teve?
O Condomínio Itauba tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a ago/2024.