Condomínio Jd dos Butias — Rua Gaivota, 948, Moema
Rua Gaivota, 948 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd dos Butias
O Condomínio Jd dos Butias fica em Moema, São Paulo, na Rua Gaivota, 948. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd dos Butias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd dos Butias?
O Condomínio Jd dos Butias é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd dos Butias
No Condomínio Jd dos Butias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.752 em 2017 para R$ 9.732 em 2025 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd dos Butias
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 900.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.368.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 801.389 |
| nov/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.265.000 |
| set/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.080.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.050.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.240.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.040.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jd dos Butias é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd dos Butias
O Condomínio Jd dos Butias tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Jd dos Butias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Jd dos Butias?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.