Condomínio Le Blanc — Alameda Dos Guaramomis, 445, Moema
Alameda Dos Guaramomis, 445 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Blanc
O Condomínio Le Blanc fica em Moema, São Paulo, na Alameda Dos Guaramomis, 445. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Le Blanc. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Le Blanc tem 22 vendas registradas entre jan/2006 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Le Blanc
No Condomínio Le Blanc, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.081 em 2019 para R$ 8.939 em 2021 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Le Blanc
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.800.000 |
| out/2024 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.950.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 3.250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.444.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.250.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.162.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 1.441.362 |
| abr/2019 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.068.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.090.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Blanc
Quantas vendas o Condomínio Le Blanc já teve?
O Condomínio Le Blanc tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Le Blanc?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia.