Condomínio Saint Germain — Avenida Divino Salvador, 146, Moema
Avenida Divino Salvador, 146 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint Germain
O Condomínio Saint Germain fica em Moema, São Paulo, na Avenida Divino Salvador, 146. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 120 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.290.000 (mediana de R$ 1.290.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Saint Germain
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Saint Germain
No Condomínio Saint Germain, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.998 em 2021 para R$ 10.703 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint Germain
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.492.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.720.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.300.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.300.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.275.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2021 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 934.192 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Germain
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Saint Germain?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Saint Germain, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Saint Germain?
Os imóveis à venda no Condomínio Saint Germain partem de R$ 1.290.000, com mediana de R$ 1.290.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Saint Germain?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.