Condomínio Ville Dorleans — Avenida Aratãs, 650, Moema
Avenida Aratãs, 650 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Ville Dorleans
O Condomínio Ville Dorleans fica em Moema, São Paulo, na Avenida Aratãs, 650. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 147 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.790.000 (mediana de R$ 1.790.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, elevador, playground, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Ville Dorleans
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ville Dorleans
No Condomínio Ville Dorleans, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.398 em 2017 para R$ 8.737 em 2025 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ville Dorleans
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 1.300.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 1.235.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 950.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 589.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 945.000 |
| set/2022 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.250.000 |
| out/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 930.000 |
| set/2021 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 850.000 |
| set/2020 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.065.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ville Dorleans
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ville Dorleans?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ville Dorleans, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ville Dorleans?
Os imóveis à venda no Condomínio Ville Dorleans partem de R$ 1.790.000, com mediana de R$ 1.790.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ville Dorleans?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, elevador, playground, área verde, academia.