Condomínio Viareggio — Alameda Dos Aicas, 956, Moema
Alameda Dos Aicas, 956 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Viareggio
O Condomínio Viareggio fica em Moema, São Paulo, na Alameda Dos Aicas, 956. O prédio tem 44 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viareggio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, lavanderia, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viareggio?
O Condomínio Viareggio tem 44 vendas registradas entre mar/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Viareggio
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Viareggio
No Condomínio Viareggio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.411 em 2017 para R$ 10.585 em 2025 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Viareggio
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.162.791 |
| mai/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.200.000 |
| set/2024 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.205.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.281.538 |
| abr/2024 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.295.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.249.211 |
| nov/2023 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.584.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.110.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.185.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.060.776 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Viareggio?
O Condomínio Viareggio tem 44 vendas registradas entre mar/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viareggio
Quantas vendas o Condomínio Viareggio já teve?
O Condomínio Viareggio tem 44 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Viareggio?
O condomínio conta com aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, lavanderia, elevador, portaria 24h, playground.