Condomínio Itajai — Avenida Iraí, 533, Moema
Avenida Iraí, 533 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Itajai
O Condomínio Itajai fica em Moema, São Paulo, na Avenida Iraí, 533. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 133 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.150.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Itajai
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Itajai
No Condomínio Itajai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.248 em 2017 para R$ 10.271 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itajai
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 860.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 630.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 615.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 590.000 |
| set/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 730.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 610.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 1.022.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 530.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 430.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itajai
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Itajai?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Itajai, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Itajai?
Os imóveis à venda no Condomínio Itajai partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.