33 fotos

Avenida Iraí, 533 — Apartamento 133m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Iraí, 533 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW228

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

133 m²

Área privativa

1980

Ano

Venda

R$ 1.150.000

Condomínio R$ 2.707

IPTU R$ 6.150

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Deposito

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Dependencia_de_funcionario

✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 133m² bem distribuídos, 2 dormitórios e 2 vagas. O imóvel possui ambientes amplos e ótima iluminação natural, além de um terraço que pode ser transformado em um espaço de lazer exclusivo.

O condomínio

10 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Itajai.

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Itajai

Preço e valorização no Itajai

No Itajai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.248 em 2017 para R$ 10.271 em 2025 — valorização de +64% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+64%

≈ +6,4% ao ano · R$/m² útil estimado