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24 fotos

Avenida Iraí, 175 — Apartamento 70m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Avenida Iraí, 175 · Moema, São Paulo

Cód. FL1763712

3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
70 m²
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 1.415
IPTU R$ 218

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Lavabo
✓Interfone
✓Piso_laminado
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento em Moema possui 3 dormitórios, 2 banheiros e uma ampla sala para dois ambientes. A unidade conta com vista para a cidade e acabamentos em piso laminado e porcelanato.

O condomínio

13 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora COPAVADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Nova York.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Nova York

6k7,5k9k10,5k12k20192020202420262019: R$ 6.281/m² útil estimado2020: R$ 9.395/m² útil estimado2021: R$ 9.318/m² útil estimado2024: R$ 10.100/m² útil estimado2025: R$ 10.023/m² útil estimado2026: R$ 11.885/m² útil estimado

No Nova York, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.281 em 2019 para R$ 11.885 em 2026 — valorização de +89% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+89%
≈ +9,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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