Condomínio Camatai — Alameda dos Guaramomis, 480, Moema
Alameda dos Guaramomis, 480 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Camatai
O Condomínio Camatai fica em Moema, São Paulo, na Alameda dos Guaramomis, 480. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 94 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.590.000 (mediana de R$ 1.590.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, salão de festas, portaria 24h, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Camatai
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Camatai
No Condomínio Camatai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.081 em 2020 para R$ 6.481 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Camatai
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.425.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 600.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 990.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 950.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 960.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 920.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 339 m² | ~210 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Camatai
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Camatai?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Camatai, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Camatai?
Os imóveis à venda no Condomínio Camatai partem de R$ 1.590.000, com mediana de R$ 1.590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Camatai?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, salão de festas, portaria 24h, área verde, academia.