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Alameda dos Guaramomis, 480 — Apartamento 94m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Alameda dos Guaramomis, 480 · Moema, São Paulo
Cód. FLOW676
2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
94 m²
Área privativa
2003
Ano
Venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 2.075
IPTU R$ 11.940
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Apartamento duplex reformado e integrado, com muita luz natural e varanda na sala e nos dormitórios. Possui cozinha integrada, área de serviço e depósito, além de duas vagas na garagem.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Moema.
Transporte por perto
🚇AACD – ServidorMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 1.9 km · ~23 min a pé🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Camatai
Preço e valorização no Camatai
No Camatai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.081 em 2020 para R$ 6.481 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2020 a 2025
+59%
≈ +9,7% ao ano · R$/m² útil estimado
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