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Avenida Aratãs, 650 — Cobertura 147m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Aratãs, 650 · Moema, São Paulo

Cód. FL1768697

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

147 m²

Área privativa

1984

Ano

Venda

R$ 1.790.000

Condomínio R$ 2.140

IPTU R$ 8.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Sacada

✓Sala_intima

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Ampla cobertura com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros, localizada no último andar. Destaque para as janelas do teto ao chão que proporcionam vista panorâmica e iluminação natural, além de área externa privativa com potencial para churrasqueira e piscina.

O condomínio

No Condomínio Ville Dorleans.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ville Dorleans

Preço e valorização no Ville Dorleans

No Ville Dorleans, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.398 em 2017 para R$ 8.737 em 2025 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+62%

≈ +6,2% ao ano · R$/m² útil estimado