Condomínio Daniela — Avenida Chibarás, 436, Moema
Avenida Chibarás, 436 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Daniela
O Condomínio Daniela fica em Moema, São Paulo, na Avenida Chibarás, 436. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 87 m². Para comprar, os valores começam em R$ 940.000 (mediana de R$ 940.000). O condomínio conta com condominio fechado, internet, tv a cabo, elevador, portaria 24h, cozinha, área verde, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Daniela
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Daniela
No Condomínio Daniela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.927 em 2022 para R$ 9.573 em 2024 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Daniela
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 890.201 |
| jul/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 800.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 575.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 730.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 517.750 |
| jun/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 639.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 680.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 570.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 974.218 |
| mai/2015 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Daniela
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Daniela?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Daniela, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Daniela?
Os imóveis à venda no Condomínio Daniela partem de R$ 940.000, com mediana de R$ 940.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Daniela?
O condomínio conta com condominio fechado, internet, tv a cabo, elevador, portaria 24h, cozinha, área verde, piscina.