Condomínio Stare Moema — Avenida Chibarás, 44, Moema
Avenida Chibarás, 44 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Stare Moema
O Condomínio Stare Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Chibarás, 44. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 70 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.537.000 (mediana de R$ 1.537.000). O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Stare Moema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Stare Moema
No Condomínio Stare Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.653 em 2017 para R$ 17.806 em 2026 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Stare Moema
134 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 1.280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 1.241.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 1.155.000 |
| set/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 1.050.000 |
| set/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 950.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 1.090.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.160.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 134 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Stare Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Stare Moema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Stare Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Stare Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Stare Moema partem de R$ 1.537.000, com mediana de R$ 1.537.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Stare Moema?
O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking.