Condomínio Mansão Modigliane — Rua Pintassilgo, 458, Moema
Rua Pintassilgo, 458 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Mansão Modigliane
O Condomínio Mansão Modigliane fica em Moema, São Paulo, na Rua Pintassilgo, 458. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mansão Modigliane. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com solario, piscina, interfone, hall de entrada, salão de festas, elevador, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mansão Modigliane?
O Condomínio Mansão Modigliane é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mansão Modigliane
No Condomínio Mansão Modigliane, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.448 em 2021 para R$ 10.073 em 2023 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mansão Modigliane
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.485.000 |
| out/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.089.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.110.780 |
| jun/2023 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.170.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 968.526 |
| mai/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.100.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 990.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 890.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 876.474 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Mansão Modigliane é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mansão Modigliane
O Condomínio Mansão Modigliane tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mansão Modigliane nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Mansão Modigliane?
O condomínio conta com solario, piscina, interfone, hall de entrada, salão de festas, elevador, playground, área verde.