Condomínio Maracai — Rua Canario, 781, Moema
Rua Canario, 781 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Maracai
O Condomínio Maracai fica em Moema, São Paulo, na Rua Canario, 781. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maracai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com ronda/vigilancia, aceita pets, interfone, salão de festas, vigia, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maracai?
O Condomínio Maracai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maracai
No Condomínio Maracai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.334 em 2021 para R$ 11.200 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maracai
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.500.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.250.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.150.000 |
| out/2019 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 1.540.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 875.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maracai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maracai
O Condomínio Maracai tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maracai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Maracai?
O condomínio conta com ronda/vigilancia, aceita pets, interfone, salão de festas, vigia, elevador, portaria 24h, área verde.