Condomínio Modena — Avenida Ibijau, 83, Moema
Avenida Ibijau, 83 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Modena
O Condomínio Modena fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibijau, 83. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modena?
O Condomínio Modena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Últimas vendas no Condomínio Modena
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.800.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.438.200 |
| nov/2021 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.295.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.280.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.350.000 |
| out/2020 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.300.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 900.000 |
| out/2016 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Modena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modena
O Condomínio Modena tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Modena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Modena?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas.