Condomínio Moema Advanced Home — Avenida Moaci, 534, Moema
Avenida Moaci, 534 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Moema Advanced Home
O Condomínio Moema Advanced Home fica em Moema, São Paulo, na Avenida Moaci, 534. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 72 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.180.000 (mediana de R$ 1.180.000). O condomínio conta com salão de jogos, pet place, academia (fitness), salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Moema Advanced Home
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Moema Advanced Home
No Condomínio Moema Advanced Home, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.013 em 2017 para R$ 12.373 em 2025 — valorização de +76% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Moema Advanced Home
89 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 1.050.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 840.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 640.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 838.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 770.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 610.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 940.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 830.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 830.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 89 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moema Advanced Home
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Moema Advanced Home?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Moema Advanced Home, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Moema Advanced Home?
Os imóveis à venda no Condomínio Moema Advanced Home partem de R$ 1.180.000, com mediana de R$ 1.180.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Moema Advanced Home?
O condomínio conta com salão de jogos, pet place, academia (fitness), salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.