Condomínio On The Parc By Yoo — Avenida Prof Ascendino Reis, 1350, Moema
Avenida Prof Ascendino Reis, 1350 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio On The Parc By Yoo
O Condomínio On The Parc By Yoo fica em Moema, São Paulo, na Avenida Prof Ascendino Reis, 1350. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio On The Parc By Yoo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio On The Parc By Yoo?
O Condomínio On The Parc By Yoo é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio On The Parc By Yoo
No Condomínio On The Parc By Yoo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 22.994 em 2025 para R$ 20.977 em 2026 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio On The Parc By Yoo
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 460 m² | ~285 m² | R$ 5.014.750 |
| abr/2026 | Apartamento | 462 m² | ~286 m² | R$ 8.050.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 462 m² | ~286 m² | R$ 8.108.575 |
| jan/2026 | Apartamento | 462 m² | ~286 m² | R$ 6.008.872 |
| dez/2025 | Apartamento | 460 m² | ~285 m² | R$ 7.866.600 |
| dez/2025 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 4.200.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 462 m² | ~286 m² | R$ 8.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 665 m² | ~412 m² | R$ 9.598.358 |
| dez/2025 | Apartamento | 462 m² | ~286 m² | R$ 5.413.000 |
| out/2025 | Apartamento | 462 m² | ~286 m² | R$ 6.794.320 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio On The Parc By Yoo
O Condomínio On The Parc By Yoo tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio On The Parc By Yoo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.