Condomínio River Houses — Alameda Irae, 301, Moema
Alameda Irae, 301 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio River Houses
O Condomínio River Houses fica em Moema, São Paulo, na Alameda Irae, 301. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio River Houses. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio River Houses tem 23 vendas registradas entre dez/2006 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio River Houses
No Condomínio River Houses, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.902 em 2022 para R$ 16.084 em 2025 — valorização de +104% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio River Houses
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 2.150.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 7.000.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.000.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 621 m² | ~385 m² | R$ 6.200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 4.080.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio River Houses
Quantas vendas o Condomínio River Houses já teve?
O Condomínio River Houses tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a jun/2025.