Condomínio The Waldorf — Avenida Irai, 556, Moema
Avenida Irai, 556 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio The Waldorf
O Condomínio The Waldorf fica em Moema, São Paulo, na Avenida Irai, 556. O prédio tem 43 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio The Waldorf. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio The Waldorf?
O Condomínio The Waldorf tem 43 vendas registradas entre abr/2006 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio The Waldorf
No Condomínio The Waldorf, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.297 em 2017 para R$ 10.797 em 2023 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio The Waldorf
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 630.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 88.420 |
| out/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 504.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 460.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 515.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.215.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 560.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 377.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 380.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 322.695 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio The Waldorf tem 43 vendas registradas entre abr/2006 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio The Waldorf
Quantas vendas o Condomínio The Waldorf já teve?
O Condomínio The Waldorf tem 43 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a mar/2025.
Quais as comodidades do Condomínio The Waldorf?
O condomínio conta com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, academia.