Condomínio Veredas do Sul — Rua Rouxinol, 404, Moema
Rua Rouxinol, 404 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Veredas do Sul
O Condomínio Veredas do Sul fica em Moema, São Paulo, na Rua Rouxinol, 404. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Veredas do Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Veredas do Sul é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Veredas do Sul
No Condomínio Veredas do Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.068 em 2023 para R$ 15.300 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Veredas do Sul
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 2.900.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 2.300.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 2.000.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 1.730.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 1.390.000 |
| mar/2014 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 1.430.000 |
| mai/2012 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 970.000 |
| ago/2010 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Veredas do Sul
O Condomínio Veredas do Sul tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Veredas do Sul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.