Avenida Rouxinol, Moema
11 imóveis disponíveis na Avenida Rouxinol, Moema, São Paulo. À venda a partir de R$ 370.000. Para alugar a partir de R$ 14.000.
Imóveis na Avenida Rouxinol
11 imóveis
ComprarCód. FL10
ComprarCód. FL1761202
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ComprarCód. FL1761641
ComprarCód. FL1764415
Venda e aluguelCód. FL1768571
ComprarCód. FL3001058
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ComprarCód. FLOW1516
AlugarCód. FLOW1797
ComprarCód. FLOW2083Condomínios da Avenida Rouxinol
Mercado registrado na Avenida Rouxinol
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Rouxinol constam 1565 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 619 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 6.662 a R$ 10.698 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 1565 |
|---|---|
| Período coberto | jan/2006 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (619 vendas, jan/2019–mai/2026) | R$ 6.662 – R$ 10.698 |
| Em apartamento | 1003 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Avenida Rouxinol
A Avenida Rouxinol fica em Moema, São Paulo. É uma via com 11 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 7 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 370.000. Para alugar, a partir de R$ 14.000/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.