Avenida Rouxinol, Moema

10 imóveis disponíveis na Avenida Rouxinol, Moema, São Paulo. À venda a partir de R$ 545.000. Para alugar a partir de R$ 14.000.

Imóveis na Avenida Rouxinol

Negócio

Tipo

Quartos

Vagas

Amenidades

10 imóveis

Salas/Conjuntos no Arq Escr Moema em Moema

ComprarCód. FLOW4973

R$ 629.000

Salas/Conjuntos · Arq Escr Moema

Rouxinol, 60Moema

1 vaga46 m²

Portaria 24hElevadorCondominio Fechado

Apartamento 4 quartos no Saint Peter em Moema

ComprarCód. FL1764415

R$ 2.980.000

Apartamento · Saint Peter

Rouxinol, 533Moema

4 quartos4 suítes3 vagas198 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 2 quartos no Flamboyant em Moema

ComprarCód. FL1761641

R$ 750.000

Apartamento · Flamboyant

Rouxinol, 418Moema

2 quartos1 vaga73 m²

Área verdeAceita pets

AlugarCód. FLOW1797

R$ 14.000/mês

Apartamento · Saint Peter

Rouxinol, 533Moema

4 quartos4 suítes3 vagas198 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 3 quartos no Guarajoara em Moema

ComprarCód. FL1761302

R$ 1.100.000

Apartamento · Guarajoara

Rouxinol, 463Moema

3 quartos1 suíte1 vaga93 m²

Salão de festasPortaria 24h

ComprarCód. FL1761202

R$ 2.600.000

Apartamento · Saint Peter

Rouxinol, 533Moema

4 quartos4 suítes3 vagas200 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 1 quarto no N Y New York Res em Moema

ComprarCód. FLOW5045

R$ 545.000

Apartamento · N Y New York Res

Rouxinol, 762Moema

1 quarto1 vaga44 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 1 quarto no Parque dos Rouxinois em Moema

ComprarCód. FLOW1516

R$ 650.000

Apartamento · Parque dos Rouxinois

Apartamento · Moema Loft

Rouxinol, 77Moema

1 quarto1 suíte1 vaga45 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Condomínios da Avenida Rouxinol

Saint Peter Guarajoara Flamboyant Parque dos Rouxinois Moema Loft Arq Escr Moema N Y New York Res

Mercado registrado na Avenida Rouxinol

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Rouxinol constam 1565 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 619 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 6.662 a R$ 10.698 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Avenida Rouxinol
Vendas registradas	1565
Período coberto	jan/2006 – mai/2026
Faixa por m² útil (619 vendas, jan/2019–mai/2026)	R$ 6.662 – R$ 10.698
Em apartamento	1003

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

Busque na Avenida Rouxinol

Apartamentos à venda na Avenida Rouxinol ›Apartamentos para alugar na Avenida Rouxinol ›Casas na Avenida Rouxinol ›Condomínios da Avenida Rouxinol ›

Como é morar na Avenida Rouxinol

A Avenida Rouxinol fica em Moema, São Paulo. É uma via com 10 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 7 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 545.000. Para alugar, a partir de R$ 14.000/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.