Condomínio Moema Loft — Avenida Rouxinol, 77, Moema
Avenida Rouxinol, 77 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Moema Loft
O Condomínio Moema Loft fica em Moema, São Paulo, na Avenida Rouxinol, 77. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 45 m². Para comprar, os valores começam em R$ 595.000 (mediana de R$ 595.000). O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Moema Loft
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Moema Loft
No Condomínio Moema Loft, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.256 em 2018 para R$ 5.963 em 2024 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Moema Loft
105 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 560.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 510.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 111.168 |
| jul/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 530.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 475.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 282.227 |
| out/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 475.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 480.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 496.580 |
| mar/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 526.580 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 105 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moema Loft
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Moema Loft?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Moema Loft, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Moema Loft?
Os imóveis à venda no Condomínio Moema Loft partem de R$ 595.000, com mediana de R$ 595.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Moema Loft?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.