Flow Imóveis
40 fotos

Avenida Rouxinol, 463 — Apartamento 93m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Rouxinol, 463 · Moema, São Paulo

Cód. FL1761302

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
93 m²
Área privativa
1973
Ano
Venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1.319
IPTU R$ 2.274

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Sala_intima
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
✓Vista_para_cidade
✓Despensa
✓Copa
✓Area_servico

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e iluminado, com vista panorâmica e ambientes amplos. A planta generosa permite diferentes composições, ideal para famílias ou home office.

O condomínio

15 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Guarajoara.

🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Guarajoara

Preço e valorização no Guarajoara

7,5k8,5k9,5k10,5k11,5k20192020202220242019: R$ 9.558/m² útil estimado2020: R$ 10.006/m² útil estimado2022: R$ 11.037/m² útil estimado2024: R$ 7.556/m² útil estimado

No Guarajoara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.558 em 2019 para R$ 7.556 em 2024 — valorização de -21% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024
-21%
≈ -4,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Mais um imóvel na Avenida Rouxinol

Ver a rua →
Salas/Conjuntos no Arq Escr Moema em MoemaComprarCód. FLOW4973
R$ 629.000
Salas/Conjuntos · Arq Escr Moema
Avenida Rouxinol, 60Moema
1 vaga46 m²
Portaria 24hElevadorCondominio Fechado

Apartamentos similares

Apartamento 2 quartos no Flamboyant em MoemaComprarCód. FL1761641
R$ 750.000
Apartamento · Flamboyant
Avenida Rouxinol, 418Moema
2 quartos1 vaga73 m²
Área verdeAceita pets
Apartamento 3 quartos no Inverness em MoemaComprarCód. FLOW1325
R$ 695.000
Apartamento · Inverness
Avenida Pavão, 355Moema
3 quartos1 vaga66 m²
ChurrasqueiraEspaço gourmetSalão de festas
Apartamento 2 quartos no Inverness em MoemaComprarCód. FLOW3803
R$ 765.000
Apartamento · Inverness
Avenida Pavão, 355Moema
2 quartos1 vaga62 m²
ChurrasqueiraEspaço gourmetSalão de festas
Apartamento 3 quartos no Taquari em MoemaComprarCód. FL1767851
R$ 1.100.000
Apartamento · Taquari
Avenida Jandira, 647Moema
3 quartos1 suíte1 vaga77 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Tem um imóvel no Guarajoara?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Guarajoara