Condomínio Vertex — Alameda Dos Maracatins, 780, Moema
Alameda Dos Maracatins, 780 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Vertex
O Condomínio Vertex fica em Moema, São Paulo, na Alameda Dos Maracatins, 780. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vertex. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Vertex é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vertex
No Condomínio Vertex, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.900 em 2017 para R$ 12.903 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vertex
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.600.000 |
| mar/2026 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 268.197 |
| dez/2025 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 268.564 |
| jul/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 515.000 |
| jul/2025 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 515.000 |
| jun/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 450.000 |
| nov/2023 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 350.000 |
| out/2023 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 400.000 |
| set/2022 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 435.000 |
| jun/2022 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 234.688 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vertex
O Condomínio Vertex tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vertex nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.