Condomínio Vila Medicis — Avenida Macuco, 85, Moema
Avenida Macuco, 85 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Medicis
O Condomínio Vila Medicis fica em Moema, São Paulo, na Avenida Macuco, 85. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Medicis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Medicis?
O Condomínio Vila Medicis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Medicis
No Condomínio Vila Medicis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.763 em 2021 para R$ 10.144 em 2025 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Medicis
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 2.130.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 2.650.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 2.860.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 2.680.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 2.000.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 2.875.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 2.300.000 |
| out/2015 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 1.735.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 1.500.000 |
| jun/2014 | Apartamento | 380 m² | ~236 m² | R$ 1.750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Medicis
O Condomínio Vila Medicis tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vila Medicis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Medicis?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, condominio fechado, elevador.