Condomínio Vitória — Avenida Ibijau, 322, Moema
Avenida Ibijau, 322 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Vitória
O Condomínio Vitória fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibijau, 322. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vitória. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vitória?
O Condomínio Vitória é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vitória
No Condomínio Vitória, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.753 em 2022 para R$ 12.003 em 2024 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vitória
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.450.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.750.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.350.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.250.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.400.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.060.000 |
| out/2015 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 830.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 1.570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vitória é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vitória
O Condomínio Vitória tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vitória nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Vitória?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador.